« Tagasi
Projekteerimistingimuste kinnitamine Oja maaüksuse detailplaneeringu täpsustamiseks
Ehitisregistrisse laekus menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/08464. Taotleja soovib täpsustada Luunja Vallavolikogu 24.07.2008 otsusega nr 9-6.1 kehtestatud Oja maaüksuse detailplaneeringu lahenduses, positsioonil nr 6 projekteeritava abihoone katusekallet. Taotluses esitatud ettepaneku kohaselt soovitakse kasutada abihoone püstitamisel 0-10 kraadise kaldega katust. Kehtiva detailplaneeringuga kavandatud katusekalle on vahemikus 30-45 kraadi.
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 kohaselt võib kohalik omavalitsus anda detailplaneeringu olemasolul, mille kehtestamisest on möödunud üle viie aasta, ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud tingimusi. Ehitusseadustiku § 27 lõikes 3 tulenevalt ei ole lubatud muuta detailplaneeringut olemuslikult.
Luunja Vallavalitsus on seisukohal, et Saaga tee 33 maaüksusele kavandatava abihoone katusekalle, arvestades kehtiva detailplaneeringuga ja eelnevalt teostatud arhitektuursete lahendustega, projekteerida minimaalselt 10 kraadisena ning mitte ületades põhihoone katusekallet (30 kraadi).
Detailplaneeringus, positsioonil nr 6, kavandatud abihoone projekteerimisel 10-30 kraadise katusekalde kasutamine ei muuda detailplaneeringut olemuslikult ning ei lähe vastuollu piirinaabrite õiguste, vabaduste ja avaliku huviga.
Ehitusseadustiku § 31 kohaselt tuleb omavalitsusel detailplaneeringu olemasolul korraldada projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena.
Avalik väljapanek kestab 20. novembrist kuni 4. detsembrini 2024. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressile vald@luunja.ee.
