Projekteerimistingimuste määramine Aasavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu täpsustamiseks
Ehitisregistrisse laekus menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/11125. Taotleja soovib täpsustada Luunja Vallavolikogu 21.09.2017 otsusega nr 60 kehtestatud Aasavälja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu lahenduses kehtestatud hoonestusala ulatust, suurendades seda kuni 10% võrra esialgselt kavandatust. Aasavälja maaüksuse ja lähiala planeeringualal on moodustatud katastriüksus, aadressiga Pilka tee 21 (katastritunnus 43201:001:1402).
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 kohaselt võib kohalik omavalitsus anda detailplaneeringu olemasolul, mille kehtestamisest on möödunud üle viie aasta, ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud tingimusi.Ehitusseadustiku § 27 lõikes 3 tulenevalt ei ole lubatud muuta detailplaneeringut olemuslikult. Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on reovee käitlemise lahenduseks septik, mille puhul on tegemist reovee mehaanilise puhastamisega ning lokaalse lahendusena on lubatud biopuhasti.
Luunja Vallavalitsus on seisukohal, et Pilka tee 21 maaüksusel hoonestusala suurendamisel kuni 10% ulatuses esialgselt kavandatust ei ole lubatud muuta kehtivas detailplaneeringus määratud hoonestusala kaugust krundi piirist. Reovee käitlemisel tuleb arvestada, et pinnasesse immutada on lubatud vaid bioloogiliselt puhastatud reovett.
Avalik väljapanek kestab 12. juunist kuni 30. juunini 2025. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressile vald@luunja.ee.
