Projekteerimistingimuste määramine Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringu täpsustamiseks
Ehitisregistrisse laekus menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/11227, millega taotleja palub täpsustada Luunja Vallavolikogu 25.06.2009 otsusega nr 43 kehtestatud Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringut Põvvatu külas Tamme tee 25 (katastritunnus 43201:001:1489, detailplaneeringus positsioon nr 14), Parkmetsa tee 1 (katastritunnus 43201:001:1550, detailplaneeringus positsioon 15), Parkmetsa tee 3 (katastritunnus 43201:001:1552, detailplaneeringus positsioon 66), Parkmetsa tee 5 (katastritunnus 43201:001:1554, detailplaneeringus positsioon 67), Parkmetsa tee 7 (katastritunnus 43201:001:1556, detailplaneeringus positsioon 68), Parkmetsa tee 9 (katastritunnus 43201:001:1558, detailplaneeringus positsioon 69), Parkmetsa tee 11 (katastritunnus 43201:001:1560, detailplaneeringus positsioon 70), Parkmetsa tee 13 (katastritunnus 43201:001:1561, detailplaneeringus positsioon 71), Parkmetsa tee 15 (katastritunnus 43201:001:1562, detailplaneeringus positsioon 72), Parkmetsa põik 1 (katastritunnus 43201:001:1544, detailplaneeringus positsioon 79), Pähkli tee 3 (katastritunnus 43201:001:1542, detailplaneeringus positsioon 84) ja Pähkli tee 4 (katastritunnus 43201:001:1543, detailplaneeringus positsioon 85) katastriüksuste osas, kavandades vähendada detailplaneeringuga määratud hoonete katuse kaldenurka kehtestatud 35º- 45º asemel vahemikuni 0º- 5º.
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 kohaselt võib kohalik omavalitsus anda detailplaneeringu olemasolul, mille kehtestamisest on möödunud üle viie aasta, ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud tingimusi. Ehitusseadustiku § 27 lõikes 3 tulenevalt ei ole lubatud muuta detailplaneeringut olemuslikult.
Luunja Vallavalitsus on seisukohal, et Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringus, positsioonidel nr 14, 15, 66-72, 79, 84 ja 85 kajastatud katusekalde vähendamine vahemikuni 0º- 5º, ei muuda detailplaneeringut olemuslikult ning ei lähe vastuollu naabrite õiguste, vabaduste ja avaliku huviga.
Avalik väljapanek kestab 12. juunist kuni 30. juunini 2025. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressile vald@luunja.ee.
