Ehitisregistris esitati menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/12070 Kabina külas, Männimetsa maaüksusel (katastritunnus 43202:003:0048) olemas oleva üksikelamu laiendusprojekti koostamiseks. Männimetsa maaüksusel ei ole eelnevalt läbi viidud detailplaneeringu menetlust. Maa-alal kehtib Luunja valla üldplaneering. Üldplaneeringuga määratud ehitustingimuste kohaselt asub maaüksus detailplaneeringu kohustusega, kaitstava metsamaa alal. Ehitusloakohustusliku hoone või hoonete püstitamisel on eelpool nimetatud maaüksusel detailplaneeringu koostamise kohustus.

 

Planeerimisseaduse § 125 lõige 5 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või

laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale

ühe hoone ja seda teenindavad rajatised.

 

Luunja Vallavalitsus kaalus, kas algatada Männimetsa maaüksusel detailplaneeringu

koostamine või väljastada elamu rekonstrueerimisprojekti koostamiseks projekteerimistingimused ja leidis, et detailplaneeringu koostamine ei ole otstarbekas kuna Männimetsa maaüksusel paiknev laiendatav elamu jääb olemasoleva hoonestuse vahele väljakujunenud hoonestuslaadiga piirkonda. Projekteerimistingimusega määratakse kindlaks ehitusloakohustusliku hoone laiendamise tingimused Männimetsa maaüksusel

 

Avalik väljapanek kestab 10. septembrist kuni 24. septembrini 2025. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressile vald@luunja.ee.