Ehitisregistris esitati menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/14107 Lohkva külas, Valguse tee 1 maaüksusel (katastritunnus 43201:001:1405) olemas oleva kasvuhoone laiendusprojekti koostamiseks. Valguse tee 1 maaüksusel ei ole käesoleva hetkeni detailplaneeringu menetlust toimunud. Maa-alal kehtib Luunja valla üldplaneering, mille ehitustingimuste kaardi kohaselt on tegemist tiheasustusalaga ja ehitusloakohustusliku hoone püstitamisel või laiendamisel üle 33% kaasneb detailplaneeringu koostamise kohustus. Luunja valla üldplaneeringu maakasutuse kaarti kohaselt on maakasutuse juhtotstarve tootmismaa, millele on võimalik püstitada kuni 4-korruselisi hooneid.

Planeerimisseaduse § 125 lõige 5 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised.

Luunja Vallavalitsus kaalus, kas algatada Valguse tee 1 maaüksusel detailplaneeringu koostamine või väljastada kasvuhoone laiendusprojekti koostamiseks projekteerimistingimused ja leidis, et detailplaneeringu koostamine ei ole otstarbekas kuna laiendatava kasvuhoonega seotud maa-ala paikneb paralleelselt reaalselt toimiva kasvuhoonega ning laiendamiseks kavandatav ala jääb olemasoleva väljakujunenud hoonestuse vahele.. Projekteerimistingimusega määratakse kindlaks ehitusloakohustusliku kasvuhoone laiendamise tingimused Valguse tee 1 maaüksusel.

Avalik väljapanek kestab 8. oktoobrist kuni 22. oktoobrini 2025. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti aadressile vald@luunja.ee